Pirkti nekilnojamąjį turtą su bitcoin, Namas už kriptovaliutą Lietuvoje? Vargu ar pavyks nusipirkti
Anot verslo ginčų advokatų kontoros JUREX advokato Mariaus Tamošiūno, už mažos vertės pirkinius yra galimybė atsiskaityti kriptovaliutomis, tačiau namo įsigyti greičiausiai nepavyks. Daugiau nuotraukų 1 Lrytas.
Anot M. Tamošiūno, menkai tikėtina, kad toks valstybės požiūris į virtualiąsias valiutas greitu metu pasikeis, nes istoriškai pinigų išleidimas į apyvartą yra išimtinė valstybių teisė. Išeitis — mainų sandoris Pasak advokato, norint įsigyti gaukite 1 bitcoin už turimą kriptovaliutą vietoje įprastos pirkimo—pardavimo sutarties būtų galima pasirašyti mainų sutartį, kuria pirkėjas pirkti nekilnojamąjį turtą su bitcoin tam tikrą daiktą ar paslaugą keisti į sutartą kriptovaliutos kiekį.
Dokumente įprastai turėtų būti aprašyta kaip vyks turto perdavimas, iš kurios sąskaitos į kurią bus pervedama virtuali valiuta ir panašiai.
Sudarant tokį mainų sandorį, vertėtų turėti galvoje tai, kad mainų sandoris mokestiniu požiūriu prilyginamas dviems pirkimo—pardavimo pardavimo sutartims. Tokiu atveju laikoma, kad tiek daikto pardavėjas parduoda daiktą, tiek ir kriptovaliutos savininkas parduoda turimą kriptovaliutą.
Taigi, išmainius kriptovaliutą į kitą turtą, teks deklaruoti kriptovaliutos finansinio turto pardavimo pajamas, lygias mainais už ją gauto daikto vertei. Įsigyti namą?
Misija neįmanoma Jei kilnojamojo daikto pardavimą už kriptovaliutą galima įgyvendinti per paprastos rašytinės formos mainų sandorį, nekilnojamojo turto NT pardavimo atveju tektų įveikti dar vieną barjerą — rasti notarą, kuris sutiktų tokį sandorį tvirtinti. Pasak M. Minėta, kad virtualioji valiuta nėra laikoma pinigais.
Civilinis kodeksas nustato, kad pirkimo-pardavimo sutartimi daiktas įsigyjamas už pinigus, todėl joks notaras pirkimo pardavimo sutarties, kurioje numatomas atsiskaitymas kriptovaliuta, netvirtins.
Todėl kyla daug klausimų ir rizikų, kurias prisiimti bus linkęs anaiptol ne kiekvienas notaras.
Nusipirkti Bitcoin Lengva Parduodami butai užsienyje skelbimai Nekilnojamas turtas Nebrangiai parduodami butai Palangoje, Nidoje, Kuršių nerijoje, Klaipėdoje prie jūros. Rodo sala yra saulėčiausia vieta Europoje, o Lindos paplūdimyje temperatūra — dar 5 °C aukštesnė nei kitoje salos dalyje. Siūlomas darbas Graikijoje, Chalkidikės regione, registratūros darbuotojams viešbutyje.
